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楼市暖风频吹北京上调公积金贷款额度

2018-11-30 20:12:09

楼市暖风频吹 北京上调公积金贷款额度

2014年一天,已经呈现出回暖迹象的中国楼市再添利好。

北京住房公积金管理中心31日发布该地区公积金贷款调整政策,2015年1月1日起,借款申请人购买政策性住房或建筑面积90平方米(含)以下的首套自住住房,个人贷款额度调整为120万元。

购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款额度仍为80万元。

在此之前,管理层曾密集出台了诸多楼市松绑政策。

今年9月30日,央行发布房贷新政,放松了首套房的认定标准,实行 认贷不认房 ,对改善型住房需求利好。新政发布后,楼市开始逐渐回暖,商品房成交量有所回升。

10月住建部、财政部和央行又联手降低公积金贷款门槛,还有报道提到,央行也对银行放开了开发贷的限制。

此外,11月21日,央行宣布降息,一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%,惠及到刚需人群。目前,全国除一线以外的城市已经基本取消了限购政策。

在一系列楼市松绑政策的刺激下,一系列利好政策出台,购房者对市场的预期明显向好,房地产市场在年末出现了成交翘尾行情,成交量进一步上升。

11月中国百城房价环比降幅稍有收窄,一二线大城市出现回升迹象。12月全国100个城市住宅均价连续第8个月环比下跌,且跌幅扩大。但下跌城市个数较上月减少6个,回暖信号再度浮现。

房地产投资和销售也有所改善。官方数据显示,中国11月房地产投资环比上升10.7%,单月销售面积和销售额均创今年各月新高。而12月更是强势崛起,根据申银万国数据,截止上周四(12月25日)本月全国一手房累计成交248277 套,同比增长27%,环比增长16%。

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